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北京11月仅16盘开发商实现放缓推盘在望万芳

发布时间:2020-02-14 11:23:41 阅读: 来源:水泥发泡板厂家

北京11月仅16盘 开发商实现放缓推盘在望,

随着 金九银十 的结束,北京住宅市场的供应开始减速。来自机构统计显示,11月北京楼市仅16盘预计入市。亚豪机构副总经理高姗表示,从今年剩下的两个多月情况来看,市场供应短缺的态势仍将延续,并且由于前期入市项目的热销,使得大量房企相继完成全年销售计划,并且最后两月逐渐进入年终盘点阶段,因此项目入市积极性将进一步回落。

统计显示,11月份北京商品住宅市场预计仅有16个项目入市销售,其中,中低端类刚需项目有所减少,而中高端项目的占比则明显上升,包括西山艺境、中昂 邑上原著、北京城建 徜徉墅三个别墅项目,还包括北京华贸城、西山壹号院、五矿万科 如园、大西洋新城金石美苑四个城市豪宅。

高姗分析认为,今年以来市场严重供需倒挂的现象,使得项目价格出现一路上涨的局面,这一局面也将延续到年底甚至明年年初,而从明年二季度开始,随着今年大量出让土地的逐渐集中入市,价格上涨的幅度也会逐渐放缓。但是由于今年出让地块价格普遍偏高,在刚性的成本压力下,明年房价预计难以下行。

(编辑:地产福建网综合)

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